18 Rue du Caire, 11240 Cailhau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Caire, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Caire, 11240 Cailhau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cailhau.
- 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0387 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Caire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Caire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Caire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Caire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Caire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Caire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Caire dans son marché local
Prix du 18 Rue du Caire par rapport à la voie
Sur Rue du Caire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 18 Rue du Caire se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Caire par rapport à Cailhau et à Aude
À Cailhau, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Caire se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Cailhau et -12.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cailhau a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2022 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
