12 Rue de l'Oppidum, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Oppidum, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue de l'Oppidum, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 672 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Oppidum
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Oppidum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Oppidum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Oppidum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Oppidum dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Oppidum par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue de l'Oppidum se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Oppidum par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Oppidum se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Canet et 57.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
