14 Rue de la Grappe, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Grappe, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue de la Grappe, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Route De Raissac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Grappe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Grappe dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 14 Rue de la Grappe se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Grappe par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Grappe se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Canet et 37.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
