16 Rue de la Grappe, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Grappe, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 Rue de la Grappe, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Route De Raissac à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Grappe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Grappe dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Grappe par rapport à la voie
Sur Rue de la Grappe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 16 Rue de la Grappe se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Grappe par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Grappe se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Canet et 32.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
