1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vigneronne, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1167 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vigneronne
Les 2 ventes au 1 Rue de la Vigneronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vigneronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vigneronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigneronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigneronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vigneronne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vigneronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigneronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 1 Rue de la Vigneronne se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vigneronne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigneronne se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Canet et 66.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
