9 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vigneronne, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Rue de la Vigneronne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vigneronne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vigneronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vigneronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vigneronne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vigneronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vigneronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vigneronne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vigneronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigneronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 9 Rue de la Vigneronne se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vigneronne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vigneronne se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Canet et 59.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
