1 bis Rue de la Vigneronne, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Vigneronne, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 bis Rue de la Vigneronne, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De Lézignan - Rue De L'octogone à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Vigneronne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Vigneronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Vigneronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Vigneronne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Vigneronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Vigneronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Vigneronne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Vigneronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigneronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 1 bis Rue de la Vigneronne se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Vigneronne par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Vigneronne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Canet et 32.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
