10 Rue du Porche, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue du Porche, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Canet.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 811 mètres
Ventes au 10 Rue du Porche
Une vente a été recensée au 10 Rue du Porche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Porche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 10 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 10 Rue du Porche se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Porche par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Porche se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Canet et -14.56 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
