14 Rue du Porche, 11200 Canet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue du Porche, 11200 Canet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Canet.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canet - Avenue De La Promenade - Bureau Tabac à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du RPI Canet, Raissac, Villedaigne à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Porche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 14 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 14 Rue du Porche se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Porche par rapport à Canet et à Aude
À Canet, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Porche se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Canet et -9.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canet a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
