Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Languedoc, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue du Languedoc
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Prix Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix Avenue du Languedoc par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Languedoc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 26.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Languedoc
Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 646 mètres
- - Ecole maternelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Languedoc
Adresses Avenue du Languedoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Languedoc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au Avenue du Languedoc à Capendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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