53 bis Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Avenue du Languedoc, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Avenue du Languedoc, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 876 mètres
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole élémentaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 53 bis Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 53 bis Avenue du Languedoc se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Avenue du Languedoc par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Avenue du Languedoc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Avenue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Avenue du Languedoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
