4 Chemin du Bicentenaire, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 310 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin du Bicentenaire, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de 3.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Chemin du Bicentenaire, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 844 mètres
- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Bicentenaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Bicentenaire(1 543€)

5 Chemin du Bicentenaire(1 547€)

2 Chemin du Bicentenaire(1 610€)

3 Chemin du Bicentenaire(1 608€)

1 Chemin du Bicentenaire(1 658€)

17 Rue du Pic de Nore(1 607€)

5 Chemin du Ramatou(1 515€)

19 Rue du Pic de Nore(1 570€)

Prix du 4 Chemin du Bicentenaire dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Bicentenaire par rapport à la voie

Sur Chemin du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 4 Chemin du Bicentenaire se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Bicentenaire par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bicentenaire se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -18.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ramatou, 11700 Capendu(1,524 €)

Rue des Crozes, 11700 Capendu(1,391 €)

Rue du Pic de Nore, 11700 Capendu(1,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Bicentenaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Bicentenaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.