3 Chemin du Marin, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 760 € à 1 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Marin, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Chemin du Marin, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 332 mètres
- Ecole maternelle à 400 mètres
- Ecole élémentaire à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Marin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Marin(1 162€)

9 Grand Rue(911€)

11 Grand Rue(1 045€)

6 Grand Rue(1 041€)

13 Grand Rue(1 071€)

10 Grand Rue(1 044€)

7 Grand Rue(911€)

3 Rue Joliot Curie(1 314€)

Prix du 3 Chemin du Marin dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Marin par rapport à la voie

Sur Chemin du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 3 Chemin du Marin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Marin par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Capendu et -47 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rue de la Marne, 11700 Capendu(938 €)

Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Joliot Curie, 11700 Capendu(1,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du Marin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.