2 Font de Roque Nord, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 318 € à 2 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Font de Roque Nord, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Font de Roque Nord, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 1987 mètres
- Ecole maternelle à 1883 mètres
- Ecole élémentaire à 1910 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Font de Roque Nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Font de Roque Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Font de Roque Nord(1 751€)

3 Font de Roque Nord(1 750€)

5 Font de Roque Nord(1 751€)

Prix du 2 Font de Roque Nord dans son marché local

Prix du 2 Font de Roque Nord par rapport à la voie

Sur Font de Roque Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Font de Roque Nord se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Font de Roque Nord par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Font de Roque Nord se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -11.23 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 2 Font de Roque Nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Font de Roque Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.