3 Font de Roque Nord, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 320 € à 2 173 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Font de Roque Nord, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Font de Roque Nord, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 1881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 1995 mètres
- Ecole maternelle à 1889 mètres
- Ecole élémentaire à 1916 mètres

Ventes au 3 Font de Roque Nord

Une vente a été recensée au 3 Font de Roque Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

304 660 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

3 Font de Roque Nord, 11700 Capendu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Font de Roque Nord(1 747€)

1 Font de Roque Nord(1 751€)

5 Font de Roque Nord(1 751€)

Prix du 3 Font de Roque Nord dans son marché local

Prix du 3 Font de Roque Nord par rapport à la voie

Sur Font de Roque Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 3 Font de Roque Nord se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Font de Roque Nord par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Font de Roque Nord se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -11.08 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 3 Font de Roque Nord

Les biens actuellement en vente autour du 3 Font de Roque Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.