25 bis Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°25 et de 4.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Grand Rue, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 25 bis Grand Rue se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Grand Rue se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Capendu et -44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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