3 Grand Rue, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°5 et du 2.63 % à celui du n°7.
À propos du 3 Grand Rue, 11700 Capendu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 344 mètres
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Grand Rue se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Capendu et -43.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
