7 Grand Rue, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

911 €

de 762 € à 1 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Grand Rue, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5 et de 2.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Grand Rue, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 346 mètres
- Ecole maternelle à 359 mètres
- Ecole élémentaire à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grand Rue(933€)

3 Grand Rue(933€)

9 Grand Rue(911€)

6 Grand Rue(1 041€)

4 Grand Rue(956€)

10 Grand Rue(1 044€)

11 Grand Rue(1 045€)

12 Grand Rue(1 070€)

Prix du 7 Grand Rue dans son marché local

Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 7 Grand Rue se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Grand Rue par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Capendu et -53.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marin, 11700 Capendu(1,099 €)

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Flandres Dunkerque, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Joseph Fabre, 11700 Capendu(961 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.