2 impasse Amoriers, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Amoriers, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°15 et de 5.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 impasse Amoriers, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1062 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Amoriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Amoriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Amoriers dans son marché local
Prix du 2 impasse Amoriers par rapport à la voie
Sur impasse Amoriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 impasse Amoriers se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Amoriers par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Amoriers se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.09 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 impasse Amoriers
Les biens actuellement en vente autour du 2 impasse Amoriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 impasse Amoriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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