7 Impasse du Chantier, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Chantier, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Impasse du Chantier, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1079 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chantier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Chantier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Chantier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Chantier par rapport à la voie
Sur Impasse du Chantier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 7 Impasse du Chantier se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Chantier par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Chantier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -12.73 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
