8 Impasse du Chantier, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chantier, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Chantier, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capendu - Gendarmerie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 1088 mètres
- - Ecole maternelle à 573 mètres
- - Ecole élémentaire à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chantier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chantier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chantier par rapport à la voie
Sur Impasse du Chantier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 8 Impasse du Chantier se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chantier par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chantier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Capendu et -35.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 8 Impasse du Chantier à Capendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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