7 Rampe de la Cite, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rampe de la Cite, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rampe de la Cite, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 434 mètres
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rampe de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rampe de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rampe de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rampe de la Cite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rampe de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rampe de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rampe de la Cite dans son marché local
Prix du 7 Rampe de la Cite par rapport à la voie
Sur Rampe de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Rampe de la Cite se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rampe de la Cite par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rampe de la Cite se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Capendu et -29.15 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
