7 Rampe de la Cite, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 150 €

de 1 022 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rampe de la Cite, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rampe de la Cite, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 434 mètres
- Ecole maternelle à 315 mètres
- Ecole élémentaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rampe de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rampe de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rampe de la Cite(1 154€)

5 Rue du Moulin(1 150€)

7 Rue du Moulin(1 151€)

9 Rue du Moulin(1 177€)

3 Rue du Moulin(1 150€)

15 Rue de la Cité(1 135€)

9 bis Rue du Moulin(1 176€)

2 Rue du Moulin(1 153€)

Prix du 7 Rampe de la Cite dans son marché local

Prix du 7 Rampe de la Cite par rapport à la voie

Sur Rampe de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 7 Rampe de la Cite se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rampe de la Cite par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rampe de la Cite se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue de la Cité, 11700 Capendu(1,057 €)

Rue du Collége, 11700 Capendu(1,125 €)

Rue Pierre Blanquier, 11700 Capendu(1,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rampe de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rampe de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.