2 Residence Roque Del Die, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Roque Del Die, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence Roque Del Die, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 81 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Roque Del Die
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Roque Del Die au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Roque Del Die
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Roque Del Die complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Roque Del Die dans son marché local
Prix du 2 Residence Roque Del Die par rapport à la voie
Sur Residence Roque Del Die, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Residence Roque Del Die se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Roque Del Die par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Roque Del Die se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Capendu et -35.81 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Residence Roque Del Die à Capendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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