rue Simone Villa, 11700 Capendu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 512 €
de 1 177 € à 2 129 €

rue Simone Villa, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF rue Simone Villa

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Prix rue Simone Villa dans son marché local

Prix rue Simone Villa par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons rue Simone Villa se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Capendu et 22.66 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité rue Simone Villa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Leude à 686 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de l'Alaric à 274 mètres
  • - Ecole maternelle à 639 mètres
  • - Ecole élémentaire à 574 mètres

Rues à proximité :

Place de la Pinausselle
Residence Roque Del Die
Rue du Pourgaso
rue Maria Nouguès

Le parc immobilier rue Simone Villa

rue Simone Villa est située dans le quartier Capendu. Elle compte 1461 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses rue Simone Villa

Retrouvez ci-dessous les adresses rue Simone Villa, classées par tranches de numéros.

1 rue Simone Villa, 11700 Capendu
3 rue Simone Villa, 11700 Capendu
7 rue Simone Villa, 11700 Capendu

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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au rue Simone Villa à Capendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 780 € (5 %)

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