4 Route de Montlaur, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montlaur, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 162 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Montlaur, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 625 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montlaur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montlaur dans son marché local
Prix du 4 Route de Montlaur par rapport à la voie
Sur Route de Montlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 4 Route de Montlaur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montlaur par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montlaur se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.96 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Montlaur
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Montlaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Montlaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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