7 Rue Barbés, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barbés, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Barbés, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 365 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Barbés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Barbés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barbés dans son marché local
Prix du 7 Rue Barbés par rapport à la voie
Sur Rue Barbés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 7 Rue Barbés se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barbés par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barbés se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Capendu et -49.24 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Barbés
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Barbés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Barbés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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