2 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 896 € à 1 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de l’Egalité, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 496 mètres
- Ecole maternelle à 455 mètres
- Ecole élémentaire à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Egalité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de l’Egalité(1 065€)

1 Rue de l’Egalité(1 069€)

4 Rue de l’Egalité(1 066€)

6 Rue de l’Egalité(1 066€)

8 Rue de l’Egalité(1 070€)

3 Rue de l’Egalité(1 070€)

10 Rue de l’Egalité(1 069€)

12 Rue de l’Egalité(1 069€)

Prix du 2 Rue de l’Egalité dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Rue de l’Egalité se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Egalité par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Egalité se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Capendu et -45.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Serre, 11700 Capendu(1,389 €)

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,077 €)

Rue Marcovicci, 11700 Capendu(1,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.