12 Rue de la Calade, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 20.41 % à celui du n°13 et du 20.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Calade, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Ventes au 12 Rue de la Calade
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Calade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 12 Rue de la Calade se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Calade par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Calade se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
