9 Rue de la Calade, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°11 et du 10.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Calade, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Calade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 9 Rue de la Calade se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Calade par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Calade se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Capendu et -41.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
