15 Rue de la Cité, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 1 013 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue de la Cité, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 et de 0.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 15 Rue de la Cité, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 440 mètres
- Ecole maternelle à 332 mètres
- Ecole élémentaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Cité(1 137€)

11 Rue de la Cité(1 146€)

9 bis Rue de la Cité(1 247€)

9 Rue de la Cité(1 195€)

7 Rue de la Cité(1 198€)

2 Rue de la Cité(1 012€)

9 bis Rue du Moulin(1 176€)

7 Rampe de la Cite(1 150€)

Prix du 15 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 15 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 15 Rue de la Cité se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Cité se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Capendu et -42.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rampe de la Cite, 11700 Capendu(1,151 €)

Rue Barbés, 11700 Capendu(1,030 €)

Rue Joseph Fabre, 11700 Capendu(961 €)

Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.