17 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°15 bis et du 5.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capendu.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 396 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Cité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 17 Rue de la Cité se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Cité se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Capendu et -36.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
