37 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Cité, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue de la Cité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 383 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 37 Rue de la Cité se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Cité se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de Capendu et -55.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de la Cité
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue de la Cité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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