9 bis Rue de la Cité, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°11 et du 6.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 bis Rue de la Cité, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Cité, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 9 bis Rue de la Cité se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Cité par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Cité se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Capendu et -24.95 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
