4 Rue de la Liberté, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Liberté, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 368 mètres
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 542 mètres
Ventes au 4 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Liberté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 4 Rue de la Liberté se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Liberté par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Liberté se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -20.1 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 4 Rue de la Liberté à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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