13 bis Rue de la Mairie, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 bis Rue de la Mairie, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 13 bis Rue de la Mairie se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Mairie par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Mairie se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Capendu et -28.44 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.68 % sur 1 an et baissé de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
