2 Rue de la Mairie, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 992 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Mairie, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1609,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Mairie, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1609, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 455 mètres
- Ecole maternelle à 270 mètres
- Ecole élémentaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Mairie(1 175€)

3 Rue de la Mairie(1 173€)

4 Rue de la Mairie(1 172€)

5 Rue de la Mairie(1 172€)

10 Rue de la Mairie(1 169€)

0 Rue de Verdun(1 148€)

2 Rue Pierre Blanquier(1 148€)

2 Rue de Verdun(1 081€)

Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Capendu et -40.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Comigne, 11700 Capendu(1,099 €)

Chemin des Pauvres, 11700 Capendu(1,134 €)

Place de la Mairie, 11700 Capendu(1,208 €)

Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.