9 Rue de la Mairie, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 988 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Mairie, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue de la Mairie, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 493 mètres
- Ecole maternelle à 332 mètres
- Ecole élémentaire à 327 mètres

Ventes au 9 Rue de la Mairie

Les 0 ventes au 9 Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 9 Rue de la Mairie se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Mairie par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mairie se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Capendu et -38.82 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 11700 Capendu(1,179 €)

Rue Joseph Quaranta, 11700 Capendu(1,231 €)

Rue Traversière, 11700 Capendu(1,170 €)

Rue de la Marne, 11700 Capendu(938 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.