14 bis Rue de la Marne, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 bis Rue de la Marne, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 410 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de la Marne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 14 bis Rue de la Marne se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de la Marne par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de la Marne se situe 31.97 % en dessous de la moyenne de Capendu et -44.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
