16 Rue de la Marne, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Marne, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°16 bis et de 9.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de la Marne, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 16 Rue de la Marne se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Marne par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Marne se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Capendu et -54.62 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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