5 Rue de la Marne, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°3 et du 15.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue de la Marne, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 376 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 5 Rue de la Marne se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marne par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Marne se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Capendu et -35.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
