12 Rue des Corbieres, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Corbieres, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Corbieres, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 312 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Corbieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Corbieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Corbieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Corbieres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Corbieres par rapport à la voie
Sur Rue des Corbieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 12 Rue des Corbieres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Corbieres par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Corbieres se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Capendu et -44.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 12 Rue des Corbieres à Capendu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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