2 Rue des Figuéres, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue des Figuéres, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Capendu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 900 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Figuéres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Figuéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Figuéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Figuéres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Figuéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Figuéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Figuéres à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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