8 Rue du Collége, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Collége, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Collége
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Collége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collége, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 8 Rue du Collége se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collége par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Collége se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Capendu et -32.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
