9 Rue du Collége, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°8 et du 16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue du Collége, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 395 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire à 231 mètres
Ventes au 9 Rue du Collége
Une vente a été recensée au 9 Rue du Collége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Collége, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 9 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 9 Rue du Collége se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Collége par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Collége se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Capendu et -21.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
