2 Rue du Pont du Roi, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont du Roi, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pont du Roi, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont du Roi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont du Roi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 2 Rue du Pont du Roi se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont du Roi par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont du Roi se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Capendu et -34.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
