3 Rue du Pont du Roi, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 897 € à 1 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pont du Roi, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 040 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Pont du Roi, 11700 Capendu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 500 mètres
- Ecole maternelle à 498 mètres
- Ecole élémentaire à 478 mètres

Ventes au 3 Rue du Pont du Roi

Les 0 ventes au 3 Rue du Pont du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont du Roi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont du Roi par rapport à la voie

Sur Rue du Pont du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Rue du Pont du Roi se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont du Roi par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont du Roi se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Capendu et -47.15 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalité, 11700 Capendu(1,126 €)

Ancien Chemin de Comigne, 11700 Capendu(1,099 €)

Grand Rue, 11700 Capendu(1,062 €)

Rue de la Calade, 11700 Capendu(1,077 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.