13 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pourgaso, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pourgaso
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pourgaso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pourgaso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pourgaso, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pourgaso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pourgaso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pourgaso dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pourgaso par rapport à la voie
Sur Rue du Pourgaso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 13 Rue du Pourgaso se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pourgaso par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pourgaso se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Capendu et -26.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.62 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
