2 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Capendu.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2007 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 269 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pourgaso
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pourgaso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pourgaso dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pourgaso par rapport à la voie
Sur Rue du Pourgaso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue du Pourgaso se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pourgaso par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pourgaso se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Capendu et -48.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu baissé de 23.58 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pourgaso
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pourgaso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Pourgaso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BARBARA BOUBA
capendu 11700
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