3 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pourgaso, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pourgaso, 11700 Capendu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capendu.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2084 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2083 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 259 mètres
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Ventes au 3 Rue du Pourgaso
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pourgaso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pourgaso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pourgaso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pourgaso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pourgaso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pourgaso dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pourgaso par rapport à la voie
Sur Rue du Pourgaso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 Rue du Pourgaso se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pourgaso par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pourgaso se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Capendu et -54.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 3 Rue du Pourgaso à Capendu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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