14 bis Rue du Rec Narique, 11700 Capendu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 898 € à 1 724 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue du Rec Narique, 11700 Capendu, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°12.

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À propos du 14 bis Rue du Rec Narique, 11700 Capendu

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Leude à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Alaric à 409 mètres
- Ecole maternelle à 466 mètres
- Ecole élémentaire à 432 mètres

Ventes au 14 bis Rue du Rec Narique

Une vente a été recensée au 14 bis Rue du Rec Narique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

231 000 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

14 bis Rue du Rec Narique, 11700 Capendu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue du Rec Narique dans son marché local

Prix du 14 bis Rue du Rec Narique par rapport à la voie

Sur Rue du Rec Narique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 14 bis Rue du Rec Narique se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue du Rec Narique par rapport à Capendu et à Aude

À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Rec Narique se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Capendu et -33.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 23.69 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 11700 Capendu(1,526 €)

Rue Joliot Curie, 11700 Capendu(1,390 €)

Rue Léon Blum, 11700 Capendu(1,466 €)

Rue de l’Egalité, 11700 Capendu(1,128 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue du Rec Narique

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue du Rec Narique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.