14 bis Rue du Rec Narique, 11700 Capendu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Rec Narique, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et du 0.15 % à celui du n°14 ter.
À propos du 14 bis Rue du Rec Narique, 11700 Capendu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leude à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Alaric à 409 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Ventes au 14 bis Rue du Rec Narique
Une vente a été recensée au 14 bis Rue du Rec Narique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Rec Narique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Rec Narique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Rec Narique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Rec Narique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Rec Narique dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Rec Narique par rapport à la voie
Sur Rue du Rec Narique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 14 bis Rue du Rec Narique se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Rec Narique par rapport à Capendu et à Aude
À Capendu, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Rec Narique se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Capendu et -14.8 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capendu a baissé de 24.57 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 112 €/m² au premier semestre 2022 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
